Образцы документов.

Образцы договоров, контрактов,
приказов, соглашений. Далее-->

Образцы заявлений.

Образцы заявлений, обращений,
исков, резюме. Далее-->

Образцы для налоговой.

Образцы деклараций,
форм отчетности. Далее-->

Образцы для жизни.

Поздравления, тосты, рецепты
диеты, ремонт, здоровье. Далее-->

  Для того, чтобы оформить земельный участок в собственность необходимо поставить его на кадастровый учет, так как в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»: «кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости)…».
Для постановки на кадастровый учет необходимо в числе прочих документов иметь межевой план, в текстовой части которого согласно пункта 6 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» указываются сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.
В соответствии с пунктом 2 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» «Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей…».
И как раз это требование Федерального закона зачастую является камнем преткновения для владельцев земельных участков, так обычно заинтересованными лицами являются собственники соседних земельных участков, граничащих с приватизируемым участком.
В силу старых обид и разногласий, что является нередкостью в садоводческих товариществах, соседи напрочь отказываются согласовать границы земельного участка.
Тогда, в соответствии пунктом 4 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в акт согласования местоположения границ вносятся запись о возражениях заинтересованных лиц, а сами возражения в письменной форме прилагаются к межевому плану.
В этом случае владелец участка имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении соседей к согласованию границ земельного участка.
Ниже приведен примерный образец искового заявления о понуждении к согласованию границ земельного участка.
Также посмотреть иски по земельным спорам, юридические консультации Москва, подготовка исков и представительство в суде, а также:

В суд _____________________ района
г.______________
___________________________________________
Истец: ____________________________________,
проживающий по адресу: г.________________,
ул. _____________________, дом ___, квартира ____
Ответчик: ____________________________________,
проживающий по адресу: г.________________,
ул. _____________________, дом ___, квартира ____

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о понуждении к согласованию границ земельного участка

__.__.____ г. мною был приобретен земельный участок общей площадью ____ кв. м., расположенный по адресу: _________________________.
__.__.____ г. проводились межевые работы по согласованию границ земельного участка, принадлежащего мне и смежного. В соответствии со статьей 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Однако Ответчик от подписи в акте согласования местоположения границ земельного участка отказался, мотивируя свой отказ тем, что ____________________________ (описать существо возражения).
Ответчик, отказываясь от согласования границ участка, нарушает мои права, в связи с чем _________________________ (описать в чем выражаются последствия нарушения).
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьей 64 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, статьей 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»,

прошу:

1. Обязать Ответчика согласовать местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: ___________________ (вписать нужное), путем подписания акта согласования местоположения границ земельного участка от _________________ (число, месяц, год).
2. Взыскать с Ответчика понесенные судебные расходы по уплате госпошлины в размере _________________ (значение).
Приложения.
1. _______________________________ (Документы, подтверждающие приобретение земельного участка) - на ____ стр.
2. _______________________________ (Документы, подтверждающие проведение межевания земельного участка) - на ____ стр.
3. _______________________________ (иные документы, которые подтверждают сложившуюся ситуацию с отказом ответчика от согласования местоположения границ земельного участка)
4. Копия искового заявления.

«___»______________ ____ г. ______________________________(подпись заявителя, Ф.И.О.)