Образцы документов.

Образцы договоров, контрактов,
приказов, соглашений. Далее-->

Образцы заявлений.

Образцы заявлений, обращений,
исков, резюме. Далее-->

Образцы для налоговой.

Образцы деклараций,
форм отчетности. Далее-->

Образцы для жизни.

Поздравления, тосты, рецепты
диеты, ремонт, здоровье. Далее-->

  В ряде случаев земельные участки, принадлежащие физическим лицам на праве собственности, могут быть принудительно изъяты с прекращением права собственности физического лица.
В соответствии с пунктом 3 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации «решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством».
Статьей 56.3. Земельного кодекса Российской Федерации определены условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, причем статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации определены основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. В данной статье также определено, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях.
Размер возмещения за изъятый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимости определяются соглашением об изъятии земельного участка, а в случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.
Правила возмещения собственникам земельных участков при их изъятии убытков определены Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.05.2003 № 262.
Таким образом, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд оговорено рядом федеральных законов и актов и их нарушение по любому основанию позволяет собственнику изымаемой земли в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд с заявлением о признании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.
Ниже приведен примерный образец искового заявления о признании недействительным решения об изъятии земли и возмещении убытков.
Также посмотреть иски по земельным спорам, юридические консультации Москва, подготовка исков и представительство в суде, а также:

В суд _____________________ района
г.______________
___________________________________________
Истец: ____________________________________,
проживающий по адресу: г.________________,
ул. _____________________, дом ___, квартира ____
Ответчик: ____________________________________,
адрес: г.________________,
ул. _____________________, дом ___

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительным решения об изъятии земли и возмещении убытков

Земельный участок имеет площадь ________ га в границах, указанных в плане земельного участка, который прилагается к настоящему заявлению. Земельный участок принадлежит мне на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ______________________________________.
Земельный участок имеет кадастровый номер _________________ и расположен на землях сельскохозяйственного назначения и предоставлен для ведения подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
На земельном участке находился гараж, _______ и другие хозяйственные постройки. Земельный участок находится в ___ метрах от автомагистрали.
____________ г. Администрацией поселка было принято решение о расширении автомагистрали на участке, прилегающем к моему участку, и включающим часть моего участка.
В связи с принятым решением о расширении автомагистрали глава администрации подписал решение №__ от __________г. об изъятии у меня части земельного участка общей площадью __________ га. На земельном участке, который подлежал изъятию, находились: гараж, баня и часть хозяйственных построек.
Решение главы администрации было выполнено в течение _____ дней с даты принятия решения. Никакой компенсации мне не было выплачено. Как я выяснил, автомагистраль является федеральной и никакого решения федеральных органов государственной власти не было.
В результате исполнения указанного решения главы администрации, мне причинены убытки на общую сумму __________ рублей, которая включает:
- стоимость материала для гаража и оплата рабочей силы составляет сумму ____ рублей;
- стоимость материала для бани и оплата рабочей силы составляет сумму _______ рублей;
- стоимость материала для хозяйственных построек и оплата рабочей силы составляет сумму _________ рублей. Кроме того, причинен вред земельному участку - поврежден плодородный слой земли. На поврежденной части земельного участка я выращивал овощи для продажи. За сезон я получал доход от продажи овощей на сумму ___________рублей.
Все мои произведенные расходы подтверждаются счетами магазинов, где были закуплены материалы и сметы фирм, которые строили снесенные объекты недвижимости. Эти документы прилагаются к настоящему заявлению.
Кроме того, из-за невозможности использования части земельного участка по назначению течение 2-х весенне-летних сезонов неполученные мною доходы (упущенная выгода) составляет __________ рублей.
Считаю, что решение главы администрации не соответствует законодательству РФ и глава местной администрации не имел юридических оснований для принятия подобного решения, поскольку решение о расширении автотрассы федерального значения должно приниматься федеральными органами государственной власти.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 61 и 62 Земельного кодекса Российской Федерации, а также статьей 16 Гражданского кодекса Российской Федерации

прошу:

1. Признать недействительным решение главы администрации района _________________ от ______г. №__.
2. Обязать ответчика возместить убытки, причиненные мне указанным решением в сумме _________ рублей, а также упущенную выгоду в сумме __________ рублей.
3. Обязать ответчика выплатить мне сумму в размере _______ рублей за моральный ущерб на основании статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Приложения:
1. Копия решения главы администрации района _____________________ от ________г. №___ стр.;
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
3. План границ земельного участка;
4. Доказательства неправомерности обжалуемого решения;
5. Расчет убытков;
6. Счета магазинов и организаций;
7. Квитанция об оплате государственной пошлины.

«___»______________ ____ г. ______________________________(подпись заявителя, Ф.И.О.)