Образцы документов.

Образцы договоров, контрактов,
приказов, соглашений. Далее-->

Образцы заявлений.

Образцы заявлений, обращений,
исков, резюме. Далее-->

Образцы для налоговой.

Образцы деклараций,
форм отчетности. Далее-->

Образцы для жизни.

Поздравления, тосты, рецепты
диеты, ремонт, здоровье. Далее-->

  В настоящее время довольно часто возникают ситуации, когда в процессе строительства (ремонта) объекта подрядчиком заказчиком выявлены: несоответствие требованиям строительных правил, существенные и неустранимые недостатки выполненных работ, неудовлетворительное качество работ внутри помещения объекта.
В соответствии с пунктом 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность перед заказчиком как за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации, так и за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.
В соответствии с пунктом 3 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков». Это положение также подкреплено в пункте 3 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Если связанное с этим уменьшение цены договора, а также возмещение убытков не удается урегулировать с подрядчиком путем переговоров, то заказчик на основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются…», вправе обратиться в суд за защитой своих прав.
Если заказчик физическое лицо, то он обращается с иском в районный суд по месту нахождения ответчика, причем предъявлять претензию в этом случае необязательно. Если заказчик юридическое лицо, то оно обращается с иском в арбитражный суд, причем ведение претензионной работы является обязательным.
Далее представлен примерный образец искового заявления о расторжении договора строительного подряда (в гражданском процессе).
Также посмотреть иски по нарушениям договоров и юридические консультации по юридическим вопросам.

В ______________ районный суд
.__________________________
Истец ______________________
адрес: ______________________
Ответчик: ___________________
адрес: ______________________
Цена иска: _____________ рублей

Исковое заявление
о расторжении договора строительного подряда

______________г. между мной и Ответчиком ___________ заключен договор строительного подряда №_____, в соответствии с которым Ответчик, являясь подрядчиком, принял на себя обязательства выполнить комплекс работ по ремонту жилого помещения, находящегося по адресу: ________________, а я, являясь заказчиком, - создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором строительного подряда цену.
Работы, выполненные Ответчиком, мною не были приняты в связи с _____________, что подтверждается _____________________.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В связи с ненадлежащим исполнением работ по договору строительного подряда Истцу нанесен ущерб, общая сумма которого составила _______________________ рублей, что подтверждается расчетом убытков.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьей 15 , пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 3, 4, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

прошу:

1. Расторгнуть договор строительного подряда от ____________г. №____, заключенный между мной и Ответчиком ________________в связи с существенным нарушением условий договора.
2.Взыскать с Ответчика __________________ в мою пользу денежные средства в размере __________ рублей в счет компенсации материального ущерба в размере __________ рублей, расходы на государственную пошлину в размере _________ рублей.
Приложения:
1. Договор строительного подряда
2. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.
_____________________
(подпись) (Ф.И.О.)