Образцы документов.

Образцы договоров, контрактов,
приказов, соглашений. Далее-->

Образцы заявлений.

Образцы заявлений, обращений,
исков, резюме. Далее-->

Образцы для налоговой.

Образцы деклараций,
форм отчетности. Далее-->

Образцы для жизни.

Поздравления, тосты, рецепты
диеты, ремонт, здоровье. Далее-->

  В последнее время широко используется практика заключения договоров пожизненной ренты. Обычно к этому способу прибегают малоимущие граждане в преклонном возрасте, не имеющие близких родственников, способных за ними ухаживать.
В соответствии со статьей 583 Гражданского кодекса Российской Федерации «По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме». Одним из видов ренты является пожизненная рента.
В соответствии со статьей 584 Гражданского кодекса Российской Федерации договор ренты должен быть обязательно нотариально удостоверен, а в случае передачи недвижимого имущества договор ренты должен быть зарегистрирован в соответствующем регистрирующем органе.
Условия и срок получения пожизненной ренты оговорены в статьях 597, 598 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как показывает практика, не всегда плательщики ренты соблюдают условия договора ренты: просрочивают сроки выплаты ренты, не платят ренту.
В соответствии с частью 1 статьи 599 Гражданского кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации получатель ренты в случае существенного нарушения условий договора со стороны плательщика ренты имеет право требовать расторжения договора ренты. Кроме того, в случае участия в договоре ренты недвижимого имущества получатель ренты имеет право требовать возврата этого имущества, а также требовать возмещения убытков.
Также, на основании статьи 395 Гражданского кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации получатель ренты имеет право требовать проценты за нарушение сроков оплаты начиная с момента, когда ответчик перестал выплачивать ренту и до фактического погашения задолженности.
Далее приведен образец (примерный) искового заявления о расторжении договора пожизненной ренты.
Также посмотреть иные виды заявлений по аренде и юридические консультации по юридическим вопросам, искам и представительству в суде, а также

В ________________________________________
(наименование суда)
Истец: ___________________________________
адрес: ___________________________________
телефон: __________, факс: ___________
Ответчик:________________________________
адрес: ___________________________________
телефон: __________, факс: ___________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении договора пожизненной ренты

Между гражданином _____________________________ (ответчик) и истцом "___"_________ _____ г. был заключен договор пожизненной ренты № _______, зарегистрированный _______________________________________________________ "___"___________ ____г. (свидетельство о государственной регистрации права от "___"_________ ____ г., запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "__"__________ ____ г. № __________). Согласно указанному договору пожизненной ренты истцом передано ответчику в собственность под выплату пожизненной ренты _____________________________ (далее - имущество).
На протяжении ____ лет после получения имущества ответчик, являющийся по договору ренты плательщиком ренты, своевременно выплачивал денежную сумму в размере ___________________ (__________) рублей в полном соответствии с условиями заключенного договора. По истечении некоторого времени (примерно с ____________ ______ г.) начались просрочки в выплате денежных средств. Суммы выплачивались нерегулярно и с большим опозданием против сроков, предусмотренных договором пожизненной ренты. За последние ____ (_______) месяцев до даты настоящего искового заявления ответчик перестал выплачивать денежные средства.
Согласно договору пожизненной ренты плательщик ренты (ответчик) должен переводить сумму ренты на ____________________________________ счет в банке _____________________________. Мои обращения к ответчику, как устные, так и письменные, положительных результатов не дали, и каждый раз ответчик приводил разные причины невыплаты ренты __________________________________(указать доводы ответчика). Доводы ответчика считаю необоснованными и не имеющими юридических оснований для пересмотра условий выплаты ренты по действующему договору пожизненной ренты. Поэтому я вынужден(а) обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора пожизненной ренты.
Считаю, что ответчик не выполнил одно из существенных условий договора пожизненной ренты и нарушил статью 597 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, по условиям договора пожизненной ренты предусмотрено обязательство ответчика застраховать в мою пользу риск ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им своих обязательств по договору. Однако ответчик не представил мне документ, подтверждающий выполнение им этого обязательства, сообщив устно, что он выполнил условие о страховании своей ответственности. В связи с этим считаю, что ответчик не выполнил свои обязательства по договору.
Согласно п. 1 статьи 599 Гражданского кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты получателю ренты предоставляется право требовать выкупа ренты либо расторжения договора и возмещения убытков. Под выплату ренты мною передано ответчику _______________________. Считаю невыплату ответчиком ренты в течение ___ (__________) месяцев и невыполнение обязательства по страхованию своей ответственности за неисполнение обязательства выплаты пожизненной ренты существенным нарушением заключенного договора пожизненной ренты.
На основании вышеизложенного, а также руководствуясь статьями 597, 599 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Расторгнуть договор пожизненной ренты № ____ от "__"_________ _____ г. и обязать ответчика вернуть истцу переданное ему под выплату ренты ___________________________________.
2. Обязать ответчика возместить убытки в сумме _______________________ (________________) рублей, а также обязать ответчика погасить задолженность за весь период неуплаты ренты, начиная с _________ 20___ г. до дня фактического погашения.
3. Взыскать с ответчика на основании статьи 395 Гражданского кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за нарушение сроков оплаты начиная с момента, когда ответчик перестал выплачивать ренту и до фактического погашения задолженности.
4. Взыскать с ответчика расходы по госпошлине.

Приложения:
1. Копия договора пожизненной ренты (нотариально заверенная).
2. Письмо ответчика от "__"__________ ____ г. N ______.
3. Расчет понесенных убытков.
4. Расчет задолженности по оплате ренты.
5. Справка банка об отсутствии поступлений денежных средств от ответчика на банковский счет истца.
6. Документ об оплате госпошлины;.
7. Копия искового заявления для ответчика.

"___"____________ ____ г.

________________________
(подпись)(Ф.И.О.)