|
Примерный образец иска о расторжении договора аренды, т.к. арендатор не производит капитальный ремонт арендуемого объекта
Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 619 "Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя" Гражданского кодекса Российской Федерации)
предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Далее приведен образец (примерный) искового заявления о расторжении договора аренды, т.к. арендатор не производит капитальный ремонт арендуемого объекта.
Также посмотреть иные виды заявлений по аренде и
юридические консультации по юридическим вопросам, искам и представительству в суде, а также
Образец (примерный) искового заявления о расторжении договора аренды, т.к. арендатор не производит капитальный ремонт арендуемого объекта
В Арбитражный суд _____________________
(наименование арбитражного суда,
в который подается заявление)
Истец
________________________________
(наименование / фамилия, имя, отчество)
адрес: ________________________________
______________________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________
Ответчик: _____________________________
адрес: _______________________________,
телефон: __________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ______________
Цена иска: __________________________
(вписать сумму)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении договора аренды поскольку арендатор не производит капитальный ремонт арендуемого объекта
Между __________________________(полное наименование Истца) и __________________________(полное наименование Ответчика) был заключен договор аренды __________________________(указать объект) от __________________________(число, месяц, год) за № __________________________(вписать нужное) (далее - Договор), в соответствии с которым Арендодатель сдал, а Арендатор принял во временное владение и пользование __________________________(указать объект), расположенный по адресу: __________________________(вписать нужное), общей площадью __________________________(значение) кв. м.
Договор заключен на срок __________________________(вписать нужное).
Согласно п. __________________________(вписать нужное) Договора Арендатор обязан в __________________________(указать срок) произвести капитальный ремонт объекта за свой счет.
Однако Ответчик до настоящего времени не производит капитальный ремонт объекта.
Ответчику неоднократно направлялись письма с требованием выполнения указанного пункта Договора с указанием разумного срока для устранения нарушений, однако нарушения обязательств так и не устранены.
На основании вышеизложенного руководствуясь статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации,
прошу:
1. Расторгнуть договор аренды от __________________________(число, месяц, год) за N __________________________(вписать нужное) __________________________(объект), расположенного по адресу: __________________________(вписать нужное), общей площадью __________________________(значение) кв.м.
2. Взыскать с Ответчика расходы по уплате госпошлины.
Прилагаемые документы:
1. Уведомление о вручении, подтверждающее направление Ответчику копии искового заявления.
2. Документ, подтверждающий уплату госпошлины.
3. Договор аренды № __________________________(вписать нужное) от __________________________(число, месяц, год).
4. Копии писем (подтвердающих соблюдение Истцом претензионного порядка).
5. Копия уведомления о вручении.
6. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.
7. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица.
8. Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего заявление.
Истец (представитель истца)
________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
"___"____________ ____ г.
|
Распространенные вопросы
|
Структура
ГлавнаяРаспространенные вопросы
Образцы договоров
Образцы заявлений, писем
Иски и заявления в суд
Отзыв на иск
Долги
Возмещение ущерба
Наследование
Трудовые споры
Налоговые споры
споры о руководстве компанией
Деловые письма
Образцы отчетности - налоги
Образцы для жизни
|
